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【空间改造流程】空间改造步骤 空间改造注意事项和原则

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房屋面积太小想增大利用空间?房屋户型不合适需要优化空间?不管是大户型还是小户型或是,买房子肯定不会很如意的买到十全十美的房子,房型或多或少总是有点不满意。我们应如何在保证居住安全的前提下,进行巧妙的改造呢?业主可以根据自己家庭的需求对房屋进行空间改造设计,但是改造过程中也需要多加注意,房屋改造必定会碰到一些难点,快来看看如何解决这些难点和空间改造具体步骤吧。

√ 拆墙要谨慎

其实在不清楚墙面功能和墙内结构的情况下,不要轻易拆掉墙体,尤其是承重墙。如果拆除了承重墙,轻则造成房屋墙面开裂,重则影响整栋楼的承重结构,缩短房屋的使用寿命。

不要轻易使用红砖

目前国家已经禁止在一些高层使用红砖,现今,一些楼板是按照轻量设计的,如果大量在室内使用红砖,一旦超出了楼板的承重能力,就有可能对他人造成伤害。

户型改造要合理

房屋户型改造必须遵循室内设计学的原则,必须是合理的。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话,那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。

不要影响房屋采光和通风

房屋改造不能够影响到房屋的采光与通风,不仅浪费了装修成本,而且影响到生活质量。比如不能够将南北通透的房屋改造成各种隔间,房屋就会变得阴暗潮湿,身体健康也会受到影响。

要以实用功能为主

改造户型的前提是为了实现房屋更多的功能,或者改善房屋本身的功能,所以一定要以功能为先。比如你不能够将房屋原本的书房改造成了花房,只因为你喜欢花,也许改造成婴儿房会更加实用。【详细>>

* 重点监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。

* 卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

*确保安全

建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下,进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全,很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝对不允许改造的。

*卫浴拆除

敲砖是卫浴拆改的关键施工,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。

* 地面拆除

地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的;房屋改造拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面,小心砸掉地暖管。

* 包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。【详细>>

  • 空间设计
    客厅改卧室、书房、卧室改阳台、厨房改餐厅等等,不管是什么空间改造利用,在进行实施之前一定要设计,不仅要考虑功能性,更多的是安全性和便利性,一些风水也是在设计过程要注意的。
    更换建材产品
    局部安装或更换建材产品,是消费者的日常需求,如果不是动手能力强的人,换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了,更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。
  • 墙体地面翻新
    为空间四壁换装容,这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多,比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等,尤其是厕所厨房,水电隐患较多,没有专业队伍的帮助,就更麻烦。
    局部升级改造
    指那些涉及到固定装修和家具更换的部位,包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。对不改造部分的保护和合理利用很重要。
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